第279章 宿命感带来的快乐 (第2/2页)
这是表演。
他从未对高叼毛的下限抱有期待，根本不至于有这么大反应。
而且，反过来讲，高叼毛之所以如此直白的问出来，其实也是一种对于韩烈的试探。
老叼毛想要确认韩烈对于这种操作的看法;然后才能开始考虑如何去达成目的。
「可以是可以。」
韩烈冷淡的替了高邑军一眼，姿态高高在上。
「不过我可以肯定，任何一位高手都不可能帮你操盘类似的项目，太伤商誉了。」
「我懂我懂!」
高叼毛笑眯眯的点头应是，睐气好得不得了。
「这样搞了一次之后，圈子里的高端项目就不可能再找他了，尽管赚得多，可是赚不久，真正的高手做的都是细水长流的信誉生意......
但是又没有这样一种可能?
就是，以后圈子里所有带着点擦边的暴利项目，都会被那个人垄断?」
韩烈的瞳孔恰到好处的一缩，被死死盯着他的高叼毛瞬间察觉。
烈哥仔细思考了一阵，凝重摇头。
「赚钱不难，但结果难讲。更大的可能是，国家的监管趋严之后，把这个出头鸟拉出来秋后算账，处以禁入或者吊销执照之类的极刑。」
「哎呀!那确实很伤!」
高叼毛假模假样的抚掌感叹，随后又是一副若有所思的模样:「所以......只有那种不在正规机构里发展的民间人士才有可能帮忙咯?」
哎哟***!
高叼毛真挺擅长拉人下水啊?
瞧瞧，每一句话都能讲在点上，而且不显山不露水的，一派润物细无声的风格。
这两句话是什么意思?
你韩烈又不在正规机构里混，主业是搞私募，券商信托忌讳的东西和你有什么关系?，
「罚谊都罚不到你，暴利摆在眼前为什么不赚?‘
‘搞出名气了，类似的项目随你挑!」
韩烈真正意识到了这种老狐理的难缠，别管这叼毛有没有格局，但绝对不是蠢货，可比他儿子牛逼太多了。
当然了，咱们烈哥也丝毫不差。
他用手指支着下巴，沉思了好一会儿，眼里精光闪烁。
要做到这种表演效果其实特别简单――发散眼神，然后时而凝聚一下，带着强烈
的意念盯着某个固定物体就OK。
真想不明白渣渣、诗诗、茜茜怎么能演什么都那么木!
影帝烈拖足了10秒钟，然后缓缓开口。
「那符合条件的人可就太难找了，魔都暂时没有，前海那边或许有两个。高总，我觉得您付不起代价。」
「哈哈哈哈哈!」
高叼毛畅快大笑，摇着头，上前给韩烈斟茶。
然后慢条斯理的开口:「韩老师，我给您算一笔账啊――假设，咱们只是假设——
我有两块地，A地块大约价值10亿，土地款已经缴清，并且没有任何抵押，B地块大约价值25亿，但是只缴了40%的土地款，尚未满足开工条件。
我用A地块去抵押贷款，能弄来大约5个亿，差不多够开工A项目了，但是，远远不够开工B项目。然而，B地块已经交地接近2年，必须得按计划动工了。
B项目明显更急，但没有足够的钱去弄，非常令人头疼。
现在，如果我能够用A项目为核心，去做一个房地产证券化操作，弄来20亿的开发资金，就可以顺利补足B地块的土地款，动工B项目。
如果一切顺利，一年半之后，我可以把A地块扔掉，交给项目出资方抵债，然后带着B项目的利润离场。
相当于是把A地块以两倍的价格提前卖了出去。
其实一两年之后，等到市场恢复，我的A地块本身就有潜力涨到现在的两倍价格，这么一算，接盘方亏吗?
不啊!
魔都市内的土地肯定是越来越稀缺的，他们不但不司:而且还有可能赚到更多呢!
至于项目主控方.......
我对朋友从来不吝啬，其实我有大概14亿就能把B项目的摊子支起来了，所以可以给出30%的前期成本。
听古总讲，他的项目是一年整的时候付一次利息，到期时再归还全部本金，以及剩余利息。
我这里不一样，我是第一时间就支付6亿，第一年所有的成本都在里面，随便主控方怎么去支配......
好家伙，你是懂画饼的!
上来就是6个亿，比浦发魔都两家加起来的报酬都高了。
高叼毛给得起吗?
如果韩烈真的按照他的想法去操作，这叼毛估计还真的给得起。
反正是踏马白来的，用现价10亿还不晓得有没有水分的地块，当场忽悠来20亿「抵押款」，给出去6亿还倒赚4亿呢!
并且这叼毛明显没讲实话―—
如果A地块能操作出14亿现金，他再拿出1亿补足B地块的土地款，然后开工B地块的同时，再用B地块去做一个更大规模的正规ABS项目，套出钱来再回头去开工A项目.....
打个时间差，其实A地块也不用白扔，可以到时候看销售环境再做决定。
如果大环境好，A项目能卖出超过20亿的总价值，那就如约还款，把楼盘留在自己手里;如果大环境不好，A项目卖不动，那就扔给主控方抵债。
甚至想得更阴暗点――如果这叼毛是准备吹个大气球，做一篇花团锦任的官面文章，然后把公司股份高价一卖，转身就跑路了呢?
现在这叼毛已经没有什么背景了，以前又那么遭人恨，真有机会脱身，他绝对会仔细考虑。总之，如果韩烈能给他找来14亿，那么整个局面就全部盘活了。
老叼毛可以随意折腾，灵活游走，选择对他最有利的方式。
所以韩烈血赚，可他也不亏，并且还能把背景强悍的韩烈拖下水，当防火墙。
呵呵，大聪明!
韩烈转眼间便想明白了其中的弯弯绕绕，不由轻笑出声。
有意思，太有意思了!
这事儿真正有趣的地方在于――如果没有碰到我，高叼毛在这波房地产证券化大潮中，一定会占尽便宜。
这人太精太女干太狡猾了。
前世的18年，白玉秋郁郁寡欢，明显是没离成婚，并且家庭地位已经降到了一个最低点。这就证明了高申的风光，小绿孩儿那时候的力量一定非常强，远比现在强。
所以。高叼毛肯定度过了最近两年的房地产限贷。
瞧瞧那叼毛，现在连土地款都缴不上，好好的一块市区内地块，拖了将近两年都没能动工，可见其公司的窘迫。
结果最终安全渡劫了，厉害吧?
可那是原本的历史。
上一个时间线中被高叼毛坑吐血的大怨种，现在摇身一变，变成了韩烈。
爷们韩老师可不兴坑啊!，
你敢坑他。他真搂你!
你不想坑他，他都惦记着替天行道呢!
这人不讲道义的!
一直悄悄观察着韩烈的高叼毛，心中突然泛起一股不安。
他紧张的问:「韩老师，何故突然发笑?「
韩烈随意的摆摆手，并没有解释。
笑，是因为韩烈突然体会到了一种强烈的宿命感。
前世让他记忆深刻念念不忘的一个极品少妇，那时最多只是幻想了一番而已，直到重生再见，也无非就是圆个梦罢了。
谁成想，最终她不但给自己带来了好看又有趣的极品双胞胎，甚至又开始冲击历史......
——按死高家父子，绝对等于按死了一个未来的百亿富豪。
甚至，等于是为数以千计的家庭复了仇。
这种快乐，是如此的超脱、不俗、恢弘、强烈。非重生者不能懂。
韩烈感觉浑身的血都要燃起来了。
妥了!
搞死叼毛!
就在今天，就是现在!
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